1977〜1987年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
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セザール金町
東京都葛飾区金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩6分
1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
3,209万円
53.0万円/㎡
2,315
2,911
3,507
4,104
AI査定結果
推定相場価格
3,209万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,507万円
48.1万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月7日
セザール金町
3,160万円（52.2万円/㎡）/ 7階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,160万円 | 52.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,260万円 | 53.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 3,200万円 | 52.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 3,280万円 | 54.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | セザール金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅6分 | 3,160万円 | 52.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/02 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/14 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/06 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | RC |
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ポイント
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